価値開発は、完全子会社のフィーノホテルズを通じ、ホテル開発・運営・コンサルティング事業を行うカンデオ・ホスピタリティ・マネジメント（東京都千代田区。売上高21億6400万円、営業利益△１億1900万円、純資産3000万円）および不動産の売買・賃貸・管理業務を行う溜池管財（東京都千代田区。売上高３億8900万円、営業利益3300万円、純資産3800万円）の全株式を、同２社の代表取締役の穂積輝明氏へ譲渡することを決議した。価値開発は2009年５月に２社を取得するも規模の拡大が図れず、加えて溜池管財の減価償却負担が大きく、同社の銀行借り入れが過大であることなどから売却に至った。譲渡価額は200万円。譲渡日は2012年６月７日。