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ホテル・旅館M&Aで見落としやすい労務デューデリジェンスを解説。人手不足、未払残業、36協定、外国人雇用、PMIまで譲渡企業・買い手双方の確認ポイントを整理します。

1. はじめに 近年、ホテル業界においてM&A（合併・買収）が活発に行われるようになってきております。特に国内外の大手チェーンホテルや、地域密着型のホテルを運営する中小企業間での資本提携が急増しており、業界構造が変化しつつあるといえます。観...

1. はじめに 近年、日本において民泊は大きな注目を集めています。特に、訪日外国人旅行客（インバウンド）の急増や国内旅行ニーズの多様化を背景に、ホテルや旅館といった従来の宿泊施設とは異なる新たな形態の宿泊サービスとして広く認知されるようにな...

第1章：ペンションとは 1-1. ペンションの定義と特徴 ペンションとは、主に観光地やリゾート地にある小規模な宿泊施設で、オーナーや家族経営など少人数体制で運営されることが一般的です。日本では1970年代以降、欧米のB&B（ベッド・アンド・ブレック...

【パート1】（第1章～第2章） 第1章：はじめに—民宿M&Aの背景と目的 1-1. 民宿というビジネスの特徴 民宿は、一般的にオーナーが自宅や別荘などを利用して宿泊施設として営業している形態が多いことが特徴です。旅館やホテルとは異なり、比較的少ない...

【Part 1】導入・背景 はじめに 近年、観光業界を取り巻く環境は大きく変化してきております。特に少子高齢化や人手不足、国内旅行客の需要構造の変化、そして新型コロナウイルス感染症の流行による打撃など、多くの課題に直面しているのが日本の旅館業界...

1. はじめに 長期滞在型ホテル（サービスアパートメントを含む）は、近年の旅行・ビジネススタイルの変化や、海外赴任・都市部への国内転勤などの増加に伴って需要が拡大しているセクターです。従来の短期宿泊を主としたホテルとは異なり、滞在期間の長さ...

はじめに 近年、観光業やビジネス出張、インバウンド需要の拡大に伴い、日本国内の宿泊施設市場は多様化してきました。その中で独自の地位を確立しているのがカプセルホテルです。カプセルホテルは、限られたスペースの中に寝泊まりに必要な最低限の設備を...

1. リゾートホテルM&Aの基礎知識 1.1 M&Aとは M&A（Mergers and Acquisitions）とは、企業間の合併や買収を指す用語です。合併（Merger）は二つ以上の企業が一つの企業として統合される行為、買収（Acquisition）はある企業が他社の株式や事業...