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01 02 03
譲渡企業様の手数料0円 | 秘密保持で匿名相談・NDA対応電話相談 03-4560-0084
CONFIDENTIAL PREP
社名を明かす前に、匿名で買い手候補へ伝えられる情報を整えます。
初期段階では、施設名・所在地・個別取引先を伏せたノンネーム資料で方向性を確認できます。守りたい条件を先に整理し、候補先の反応を見ながら進めます。
- 譲渡希望時期、価格感、雇用継続、屋号継続の希望を整理
- 月次PL、稼働率、ADR、予約チャネル別売上を確認
- 不動産、賃貸借、許認可、リース、修繕履歴を棚卸し
VALUATION買い手が見る数字と現場論点を、先に整えます。
ADR客室単価
RevPAR販売効率
GOP運営利益
CAPEX修繕投資
- OTA依存、直販比率、法人契約、口コミ評価を整理
- FF&E、空調、給排水、消防、温泉設備の更新見込みを確認
- 支配人、料理、清掃、夜間対応など承継後の運営体制を棚卸し
PREPARATION 整理イメージ
売却前資料を6領域に分けて、候補先へ伝わる形にします。
ホテル・旅館の売却では、財務・稼働・予約・人材・施設・不動産の6領域を中心に整理します。
PROCESS開示順と候補先打診を、的確に設計します。
- 01匿名相談施設名を伏せて、目的・希望条件・懸念点を確認
- 02資料整理稼働率、ADR、RevPAR、修繕履歴、許認可を整備
- 03候補先選定運営力、資金力、地域理解、秘密保持姿勢で選別
- 04面談・DD従業員、屋号、既存予約、取引先の承継条件を確認
OWNER CONCERNS
売却前に整理したい、宿泊業特有の論点。
ホテル・旅館は、財務だけでなく現場運営、設備、不動産、口コミ、地域との関係が価格や条件に影響します。
従業員と運営体制
支配人、フロント、清掃、料理、夜間対応など、承継後に必要な人員と役割を確認します。
予約客・常連客への配慮
予約済み顧客、法人契約、OTA掲載、会員制度など、引き継ぎ時の混乱を抑える方針を設計します。
設備投資と修繕
老朽化、改装、リース、消防設備、温泉設備など、買い手が確認する投資論点を整理します。
TRANSFEROR FEE
譲渡企業様の仲介手数料は、成約時の成功報酬も0円です。
譲渡価格から仲介手数料が大きく差し引かれる不安を抑え、手残りを守りながら承継を検討できます。
| 着手金 | 譲渡企業様からは受領しません。 |
|---|---|
| 中間金 | 基本合意等の段階でも譲渡企業様からは受領しません。 |
| 成功報酬 | 成約時も譲渡企業様からは受領しません。 |
| 実費・専門家費用 | 登記、税務、法務、許認可変更、デューデリジェンス等の外部費用は別途発生する場合があります。 |
M&A成立、譲渡価格、候補先紹介を保証するものではありません。案件の条件、財務状況、契約内容により進め方は異なります。
今はまだ迷っている段階でも大丈夫です。
「売れるのか知りたい」「いくらくらいか知りたい」「従業員に知られずに相談したい」など、状況に合わせて整理します。
TRANSFEROR FAQ
ホテル・旅館の売却価格と事業承継でよくある確認事項。
ホテルM&Aや旅館M&Aでは、会社売却の金額だけでなく、従業員、予約客、屋号、許認可、不動産契約まで含めて条件を整理することが重要です。
売却価格は何で変わりますか。
売却価格は、売上や利益だけでなく、稼働率、ADR、口コミ、予約導線、設備の修繕状況、不動産の権利関係、地域観光需要などを総合して検討します。
旅館M&Aでも相談できますか。
旅館、温泉旅館、民宿、簡易宿所なども相談できます。料理、接客、常連客、女将・支配人の引き継ぎなど、旅館特有の価値を整理します。
後継者が決まっていない段階でも大丈夫ですか。
後継者不在や親族内承継が難しい段階でも、外部承継を含めた選択肢を比較できます。秘密保持を前提に、社名を出さずに準備を進めます。