コラム
ホテル・旅館・宿泊施設のM&A、会社売却、事業承継、企業価値診断、買い手候補探索に関する実務コラム一覧です。譲渡企業様の手数料0円、秘密保持、許認可、不動産、運営KPIなどを解説します。
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日光の温泉旅館M&Aで譲渡企業が準備すべき実務論点
日光の温泉旅館M&Aを検討する譲渡企業向けに、秘密保持、従業員・後継者、不動産、許認可、源泉設備、OTA、口コミ、修繕投資、ADR・RevPAR・稼働率、手数料0円相談の活用まで実務目線で整理します。 -
宿泊施設の売却価格を左右する運営指標｜稼働率・ADR・RevPAR・OTA依存の見せ方
宿泊施設の売却価格を左右する運営指標を、稼働率・ADR・RevPAR・OTA依存・口コミ・人件費率の視点から整理します。 -
温泉旅館の事業承継で買い手が見るポイント｜源泉・設備・料理・地域関係の整理
温泉旅館の事業承継で買い手が見るポイントを、源泉・浴場設備・料理・人材・許認可・地域関係から解説します。 -
ホテル・旅館M&Aで譲渡企業が最初に整理すべき論点｜屋号・従業員・常連客を守る承継準備
ホテル・旅館M&Aで譲渡企業が最初に整理すべき論点を、屋号・従業員・常連客・地域関係・設備・予約導線の視点から詳しく解説します。 -
賃貸ホテルのM&A｜賃貸借・MC・FC・リース契約の確認事項
賃貸物件や運営受託のホテルM&Aで、所有者・営業者・契約者を整理する方法と、契約台帳の作り方、MC・FC・PM・設備リース、関係者との確認工程を解説します。 -
ホテル売却の秘密保持｜匿名概要・段階開示・予約データの管理
ホテル売却で施設が特定される情報を点検し、匿名概要から詳細調査へ段階開示。NDA、予約・宿泊者データ、閲覧権限、交渉中止時の返却・削除を整理します。 -
ホテル・旅館の企業価値評価｜運営利益・不動産・売却価格の整理
ホテル・旅館の評価対象を所有・賃借・運営受託に分け、ADR・RevPAR、利益調整、修繕、借入を確認。架空の計算例で事業価値と株式価値の違いを説明します。 -
ホテルM&Aの進め方｜売却準備・契約・営業を止めない引継ぎ
ホテル・旅館の売却準備から契約、営業の引継ぎまでを整理。売る対象、許認可、従業員、借入保証、予約・前受金を段階別の確認表で説明します。 -
コラム企業価値の評価買い手が見る数字と現場論点を、先に整えます。ADR客室単価RevPAR販売効率GOP運営利益CAPEX修繕投資
- OTA依存、直販比率、法人契約、口コミ評価を整理
- FF&E、空調、給排水、消防、温泉設備の更新見込みを確認
- 支配人、料理、清掃、夜間対応など承継後の運営体制を棚卸し
北海道ホテルM&Aで譲渡企業が知っておきたい進め方と実務論点
北海道でホテルや旅館の譲渡を検討している経営者の方は、「北海道 ホテルM&A」と検索しながら、いま売れるのか、どのような買い手がいるのか、地域に知られず進められるのか、従業員や不動産はどう扱うのかといった不安を抱えていることが少なくあり...